相约星期六

四世同堂合家欢_我的网站

A |     《日报》全媒体记者 张宝成          　　12月25日，是常雅辉51岁生日，一大家子8口人共聚公公王守清家，为她送去真挚的祝福。    这两天，在中国大陆全网热议的就是“房屋养老制度”了。前几天，中国住建部表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制，上海等22个城市目前正开展试点。房屋养老金制度的核心在于为房屋体检、维修、保险提供资金保障。

B | 当天也是王守清老两口搬进新房整50天，看到晚辈们欢歌笑语，王守清泪眼婆娑，周身被温暖包裹。

C |                    　　74岁的王守清与73岁的老伴儿李翠英住在绥中县秋子沟乡大杨树沟村，洪灾发生后，他们家的老房子被冲毁，经过当地政府帮扶、社会各界爱心人士捐赠及自身努力，11月初，他们搬进了宽敞明亮的四间新房。许多读者纷纷来问，新加坡的做法是怎样的？据我们观察，新加坡一直都有类似“房屋养老”的制度。不过，按不同房屋的类型，“养老制度”也有所差异。政府组屋，图源：新加坡眼新加坡80%人口住在政府组屋。                   李翠英（前）与王守清一起贴对联。《日报》全媒体记者 杨兵 摄                    　　回忆起见到新房那一刻，王守清仍难掩激动之情，“屋里设施一应俱全，跟城里楼房似的。我做梦都没想到能住进这么好的房子，多亏了党的好政策及乡村干部鼎力相助。

D | 政府组屋住户要交“服务与杂费”（S&CC）。水果卖了3万多元，收成不错，我和老伴儿很知足。其实，就相当于物业费。”                    　　王守清与儿子同住在一个村子里，孙子也娶妻生子，全家共有8口人，重孙子11个月了。谈及天伦之乐，李翠英说，洪灾后心里产生的阴霾早已烟消云散，取而代之的是安宁和幸福。“平时我和老伴儿帮忙带孩子，年轻人都在外打工，再干20天左右，将全部回家。”                    　　常雅辉生日这天，一家人还是聚到了一起。

E | 几个年轻人忙前忙后，做了酸菜炖五花肉、红烧肉、蒜薹炒肉、青椒炒肉、银耳拌山楂五个菜。“挺丰盛的，我非常知足、开心。公公婆婆年纪大了，这辈子挺不容易的，晚辈一定要满满孝心。

F | 借着这次团聚，希望老两口晚年生活红红火火。”                    　　再过几天就是新年了，王守清喝了一口老酒，站起身，郑重其事地说，过上好日子，千万不要忘记党恩。

G | 政府组屋，图源：新加坡眼“服务与杂费”涵盖的范围包括组屋区内公共设施的保养和维修，例如外墙、走廊、电梯、水泵、配电房、花园，还有垃圾处理等等。以裕廊—金文泰为例，每月“服务与杂费”介于67新元至125.50新元，经政府津贴，为21.50新元至111新元。待来年春暖花开，一定要奔赴各自的“战场”，为建设和美家乡贡献力量。几名晚辈频频点头。

H |                    　　双喜临门。当天，市人大代表、著名国画家、书法家杨木写了多幅对联及福字送给受灾群众，表达一名文艺工作者对他们温暖的问候。

I | 组屋的大项维修由政府负责和承担费用。现在来说说私人住宅。当在新房大门前贴上写有“福星高照全家福，春光耀辉满堂春”的对联时，李翠英笑容绽放，说“像中了彩头一样，是入住新房后收到的最称心如意的礼物”。私人住宅分两大类。一类是私人公寓。私人公寓住户要交物业费和维修基金。物业费涵盖的范围包括公共设施的水电和日常养护，如游泳池、健身房、网球场、壁球场等等，以及一些小修小补，比如电梯、公共场所空调的维修。（新加坡的私人公寓。图源：张露）根据不同的房型、面积以及物业公司，一般来说，每月物业费介于300新元至700新元。

J | 维修基金sinking fund则是用来进行专项维修或购买新系统的，换句话说，用于大修大补，例如屋顶维修和防水、老旧地砖的更新、停车场地面重新铺设、更换被白蚁腐蚀的构件、保安系统的更新、购买物业巡逻车等等。按照法律，按揭购买的房屋，在房贷未付清之前，银行要求业主必须购买房屋保险；在付清之后，则由业主自行决定是否继续参保。另一类是有地住宅，也就是排屋或别墅。（排屋与别墅。图源：新加坡眼）排屋或别墅没有物业管理公司，一切保养、维修都是由业主自己安排，自己承担一切费用。对新加坡居民来说，尤其是私人公寓住户，缴纳物业费和维修基金，是购房时就很清楚的事，毕竟，如果老旧房子的保养和维修不由业主来负责，那么应该由谁来？ABC丨编辑HQ丨编审。

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Published on:17:05:03